物件概要

サンクレイドル千代田岩本町 
物件概要

所在地
東京都千代田区岩本町2丁目127番1
交通
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分
都営新宿線「岩本町」駅徒歩5分
JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩7分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩8分
JR総武快速線「新日本橋」駅徒歩9分
東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩10分
JR中央線・山手線・京浜東北線「神田」駅徒歩10分
JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅徒歩10分
つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩11分
JR総武線「浅草橋」駅徒歩12分
総戸数
26戸
敷地面積
183.20m²(建築確認対象敷地面積:163.50m²、私道敷地面積:19.70m²)
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域
商業地域・防火地域
建築確認番号
JCIA 確認16 第00872号(平成28年12月26日)
自転車置場
26台(スライドラック式20台、2段ラック式6台) [月額使用料:400円・500円/台] 空き台数24台
管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社
伏見管理サービス株式会社
入居時期
即入居可
建築年月日
西暦2018年9月28日
売主
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理)
株式会社ヤマシンエステート
〒176-0023 東京都練馬区中村北1丁目13-13
宅地建物取引業:東京都知事(2)第92365号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理
株式会社協和設計
施工
株式会社小川建設

先着順販売概要

販売戸数
3戸
間取り
1LDK+DEN
専有面積
43.91m²
最低価格
4,798万円
最高価格
5,898万円
バルコニー面積
5.50m²
管理費(月額)
21,155円
修繕積立金(月額)
3,950円
修繕積立基金(引渡時一括払)
237,000円
管理準備金(引渡時一括払)
19,230円
最終情報更新日
西暦2019年7月18日
次回更新予定日
西暦2019年8月1日

※周辺環境写真は西暦2016年9月・西暦2017年6月に撮影したものです。
※掲載の外観写真は西暦2018年8・9月に撮影したものです。
※掲載室内写真は棟内モデルルームBタイプを撮影(西暦2018年9月)したもので、実際とは異なります。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。
※電車での所要時間は、「えきから時刻表」(西暦2018年6月時点)をもとにしております。表示所要時間は日中平常時のものです。乗換え・待ち時間は含まれておりません。

【販売センター使用住戸について】
※402号室は販売終了まで販売センターとして使用致します。
※引き渡し時期は販売状況により変動致します。
※現状有姿でのお引き渡しとなります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

【賃料査定について】
※記載の想定賃料は株式会社南海による賃料査定書(2019年6月作成、家賃査定有効期限:2019年9月20日まで)に基づくものです。
※賃料査定書は不動産の査定評価に関する法律に基づく不動産鑑定書ではありません。
※家賃保証システムご利用の場合に初回時に免責期間の設定があります。(初回60日間、入替時30日)

【紹介ローンのご案内】
●金融機関/りそな銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利/0.470%(変動金利2.475%より2.005%引下げ。なお金利は西暦2019年7月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用となります。)
※ご融資対象物件に提携金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
※住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
※別途保証料等の諸費用が必要になります。
※金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承下さい。
※詳しくは係員にお問合せ下さい。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売価格4,798万円(税込) 402号室 Bタイプ 1LDK+DEN、頭金98万円、借入額4,700万円、返済期間35年、月々121,383円、ボーナス月加算0円

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